TASACIONES E INFORMES
La tasación comercial de un inmueble evalúa su valor considerando factores como depreciación, calidad de materiales y valor del terreno.
Estos factores son esenciales al momento de adquirir viviendas con subsidio SERVIU, puesto que requiere un Informe de Tasación Comercial por un Consultor del MINVU registrado en RENAC y un Informe de Habitabilidad. A menudo, la vivienda necesita regularización de sus permisos de edificación, proceso necesario para cumplir con los requisitos de SERVIU para la adquisición mediante subsidio.
Preguntas frecuentes
Área de tasaciones
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¿QUÉ PROFESIONALES PUEDEN TASAR UNA VIVIENDA PARA PRESENTAR EN SERVIU?
Solo consultores MINVU registrados en el Registro Nacional de Consultores RENAC están autorizados para realizar Informes de Tasación Comercial e Informes de Habitabilidad para aplicar a subsidios SERVIU.
Los beneficiarios del subsidio pueden solicitar el reembolso de los servicios de tasación al SERVIU, presentando las facturas correspondientes del consultor MINVU, hasta un máximo de 15 UF.
Tasación Subsidio SERVIU
Para aplicar un subsidio SERVIU al comprar una vivienda hasta 1.000 UF, se requiere un Informe de Tasación Comercial y un Informe de Habitabilidad emitidos por un Consultor MINVU registrado en RENAC. Es crucial que la vivienda esté regularizada, ya que cualquier irregularidad puede resultar en la revocación del subsidio tras una fiscalización de SERVIU.
Este proceso asegura que la propiedad cumpla con los estándares necesarios para beneficiarse de la ayuda estatal.
Informes
INFORME Y PLANO DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL
ESTUDIO DE COMBUSTIBILIDAD
CERTIFICADO DE IMPACTO EN LA MOVILIDAD
INFORME DE RIESGO
ESTUDIO DE SOMBRAS
APROBACIÓN DEL CONSEJO DE MONUMENTOS